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Baugrundstück in bester Lage!
Kaufpreis € 628.000,--

        
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- Freibleibend - Unverbindlich / Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten -
Größeca. 1.320 m²
Grundstücksbreite Straße: ca. 22,5 m, hinten: ca. 24 m.
Grundstückstiefe: ca. 55 m.
Objekt/AusstattungDas Grundstück kann gemäß § 34 Baugesetzbuch bebaut werden.
Die bebaubare Grundfläche beträgt somit ca. 240 m².
Es sind hier die Grundstücke mit den Hausnummern 15 und 7 / 7a heranzuziehen.

Für diesen Bereich existiert kein Bebauungsplan.

Das Grundstück ist lastenfrei. Es ist geräumt und kein Altbestand mehr vorhanden.
LageDer Hirtenstieg ist eine reine Wohnstraße mit vorwiegend Einzelhausbebauung im Bereich des angebotenen Grundstücks und liegt im beliebten Norderstedter Stadtteil „Garstedt“.
Das EKZ „Herold-Center“ mit einem Ärztehaus und einem bunten Mix an Einzelhandelsgeschäften ist schnell erreichbar. Die U1 sowie Busbahnhof „Garstedt“ ist fußläufig erreichbar und verbindet Pendler mit Pinneberg, Norderstedt-Mitte und Hamburg. Schulen, Kindergärten und Sportstätten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die BAB 7/Auffahrt Schnelsen-Nord (ca. 6 Min.), der Hamburg Airport (ca. 10 Min.) und die Hamburger City (ca. 25 Min.) sind bestens erreichbar. Norderstedt hat viel zu bieten: Viele Grün- und Parkanlagen, das Erlebnisbad Arriba und weitere Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten (u. a. in Norderstedt-Mitte mit Kino, verschiedenen Restaurants und dem Veranstaltungscenter „TriBühne“ mit seinem breiten Angebot an Kulturveranstaltungen).
Lieferungsofort oder nach Vereinbarung
Kaufpreis€ 628.000,-- (in Worten Euro sechshundertachtundzwanzigtausend)
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Erwerbsnebenkosten.
MaklercourtageDie ortsübliche Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis trägt allein der Käufer und zahlt diese bei Abschluss eines Kaufvertrages an die Firma MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH.
GeldwäschegesetzNach § 2 Absatz 1 Nr. 19 Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, die Identität unserer Geschäftspartner durch Einsicht oder Kopie der Ausweispapiere zu überprüfen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, wenn unsere Mitarbeiter Sie um Vorlage Ihres Personalausweises bitten.
Wir werden uns bemühen, Sie so wenig wie möglich mit dieser leidigen Pflicht zu beeinträchtigen.