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Ref.Nr. 1353
Top Investment mit Perspektive in äußerst guter Lage und Erweiterungspotential für Wohnraum
Kaufpreis auf Anfrage
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- Freibleibend - Unverbindlich / Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten - | Größe | Grundstück ca. 2.850 m² | | Objekt/Ausstattung | ERWEITERUNG:
es könnten nach in Kraft treten des Zurzeit ruhenden B-Plan-Verfahrens Wohnraum und Gewerbeflächen gebaut / aufgestockt werden: ca. 1.400 m²
bei Erhaltung des Bestandsgebäudes.
Sozialer Wohnungsbau von nur 30%!
MIETEINNAHMEN:
Nach Erweiterung könnten Mieteinnahmen von mindestens Nettokalt mtl. von € 30.000,-- erzielt werden,
also per anno: € 360.000,--
Zurzeit Bestand / Soll: € 160.000,--
Ist: € 123.000,-- | | Nutzfläche | NUTZFLÄCHEN:
IST-Zustand ca. 2.660 m²
zzgl. Garagen (x8) | | Lieferung | Nach Absprache | | Kaufpreis | Kaufpreis auf Anfrage
zzgl. sämtlicher Erwerbskosten: Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, Maklercourtage.
| | Maklercourtage | Die Maklercourtage in Höhe von 5 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist bei Abschluss eines Kaufvertrages allein vom Käufer zu zahlen. | | Innenbesichtigung | Besichtigungen sind jederzeit möglich, jedoch ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! | | Geldwäschegesetz | Nach § 2 Absatz 1 Nr. 19 Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, die Identität unserer Geschäftspartner durch Einsicht oder Kopie der Ausweispapiere zu überprüfen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, wenn unsere Mitarbeiter Sie um Vorlage Ihres Personalausweises bitten.
Wir werden uns bemühen, Sie so wenig wie möglich mit dieser leidigen Pflicht zu beeinträchtigen.
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