MBI Bormann Immobilien

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Vermittlungsgesellschaft mbH

Widerrufsbelehrung

#1481

Repräsentatives Büro im Erdgeschoss nähe Stadtpark

ca 125 m² Nutzfläche

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- Freibleibend - Unverbindlich / Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten -


Baujahr	1992
Größe	Nutzfläche ca. 125 m²
Objekt/Ausstattung	Diese ansprechenden und tageslichthellen Räumlichkeiten sind so konzipiert, dass sie als Großraum-, Gruppen- und Einzelbüros genutzt werden können und strahlen eine sehr gute Atmosphäre aus. Die Räume sind größtenteils durch zeitlose, hellgraue Raumteiler mit viel Stauraum für
Lage	Das Objekt befindet sich in dem ansprechend organisierten Gewerbegebiet Stonsdorf in Nachbarschaft mit Firmen wie z. B. Magnus Mineralbrunnen, Lufthansa, Saint-Gobain Diamantwerkzeuge, LÜKO-Messebau, Hempels, etc. und zudem in ansprechender und zentrumsnaher Lage der florierenden Stadt Norderstedt mit über 80.000 Einwohnern. Auch in diversen umliegenden Gewerbegebieten haben sich namhafte Unternehmen angesiedelt und genießen die hervorragende Anbindung an die Metropole Hamburg. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Tür und in unmittelbarer Nähe - die Bushaltestellen der Linien 194, 378, 478, 493 un 578, die nach Norderstedt-Mitte fahren und zur zentralen U 1-Bahn / AKN-Station. Die Autobahn A7, der Flughafen Hamburg und auch die Hamburger City sind in kurzer Zeit erreichbar. Weiterhin ist norderstedt durch die Bundesstraßen 432 und 433 gut angebunden. Für die Mittagspause und / oder den schnellen Einkauf gibt es einen Famila-Markt ein paar Meter um die Ecke, den Harksheider Markt (ca. 1 km entfernt) und in Norderstedt-Mitte entlang der "Flaniermeile" Rahausallee zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiebetriebe. Auch der wunderschöne Norderstedter Stadtpark ist in 10 Fußminuten erreicht! Alles in allem ein Top Standort!!!
Fzg. Stellplätze	Stellplätze können zusätzlich mit angemietet werden für je € 25,-- monatl. zzgl. MwSt.
Lieferung	ab sofort oder nach Absprache
Miete	Nettokaltmiete / monatl. € 1.025,-- zzgl. 19 % MwSt.
Nebenkosten	Betriebskosten-/Heizkosten-Vorauszahlung monatlich € 500,-- zzgl. 19% MwSt.
Maklercourtage	3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt., verdient und zur Zahlung fällig bei Mietvertragsabschluss, zahlbar durch den Mieter.
Mietkaution	3 Brutto-Monatsmieten
Innenbesichtigung	Besichtigungstermine sind möglich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail.

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