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- Freibleibend - Unverbindlich / Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten - | Baujahr | 1991 | Größe | Bürofläche 1. OG ca. 448 m²
Bürofläche 2. OG ca. 448 m²
- Im 2. OG ist die Anmietung einer Teilfläche von ca. 224 m² möglich -
| Objekt/Ausstattung | Die Büroflächen liegen im 1. und 2. OG eines 1991 erbauten, modernen Bürogebäudes. Die Raumaufteilung bietet großzügige und helle Arbeitsbereiche, die Fenster der Vorder- und Seitenfassade sind mit einer Sonnenschutzanlage versehen, Cat-7-Verkabelung, Pantry- und Sanitärbereiche sind hochwertig ausgestattet. Klimatisierter Serverraum im 2.OG.
| Lage | Das Objekt liegt im Gewebegebiet Harkshörn der Stadt Norderstedt ( ca. 80.000 Einwohner). Norderstedt ist die drittgrößte Stadt Schleswig-Holsteins und die expandierendste. Bedingt durch die Angrenzung an Hamburgs Norden, die guten Verkehrsanbindungen über die A 7 und die Bundesstraßen B 432 und B 433, die Flughafennähe, den Anschluss an den Hamburger Telefonbereich und die erheblich interessanteren Steuersätze sind hier sehr viele kleinere und auch Großbetriebe ansässig geworden.
Das Gebiet Harksheide/Harkshörn ist das größte Gewerbegebiet Norderstedts mit rund 200 Betrieben und ca. 6.000 Beschäftigten.
| Besonderheiten | Endenergieverbrauch Wärme 125,2 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom 1,7 kWh/(m²a) | Fzg. Stellplätze | 13 Stellplätze à € 25,--/mtl. können angemietet werden.
| Lieferung | Nach Absprache | Miete | € 6,50 / m² monatlich
€ 1,20 / m² monatlich BK/HK zzgl. gesetzlicher MwSt.
| Maklercourtage | 3-Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt., verdient und zur Zahlung fällig bei Mietvertragsabschluss, zahlbar durch den Mieter. | Mietkaution | 3-Brutto-Monatsmieten als Bankbürgschaft | Innenbesichtigung | Jederzeit, jedoch bitte ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro, Tel. 524 90 91. |
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