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Nr. 1505 Lässig elegantes & großzügiges Wohnen auf einer Ebene Bungalow mit wohnlichem Vollkeller - hochwertig modernisiert                                                 Alle Bilder |
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| Baujahr | 2021 / 2022 komplett modernisiert, Baujahr 1978 |
| Größe | ca. 157 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 157 m² wohnliche Nutzfläche im Vollkeller zzgl. reichlich Ausbaureserve im Spitzboden |
| Lage |
Dieses idyllische Anwesen befindet sich in sehr beliebter und gewachsener Wohnlage Quickborns, in ruhiger und grüner Lage im Kreis Pinneberg. Mit ca. 21.700 Einwohnern liegt Quickborn vor den Toren der Metropole Hamburg, an der A7 und der B4 und in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Der Hamburger Flughafen liegt nur ca. 15 Kilometer entfernt, in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Stadt ist umgeben von viel Grün und schönen Naturschutzgebieten, z.B. das größte Moor Schleswig-Holsteins: das Himmelmoor – welches nicht nur bei Joggern und Hundebesitzern sehr beliebt ist. Quickborn verfügt über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, viele verschiedene Restaurants, Cafés, Boutiquen, etc…. Auch ein Ärztezentrum und weitere ansässige Ärzte nebst Apotheken und Tierklinik bieten in kurzer Entfernung schnelle Hilfe. Für den Nachwuchs bietet Quickborn ein außerordentlich gutes Angebot an Schulen: drei staatliche Grundschulen, eine private Grundschule, eine Regionalschule, zwei Gymnasien, eine Gemeinschaftsschule, eine Förderschule und vier Kitas. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Golf, Tennis, Reiten, Radfahren, Wandern, Fitness-Studio, etc.) und sehr aktive Verbände und Vereine, das Beluga-Kino und ein sehr schönes Freibad runden das Angebot ab. Die Haltestelle Elsensee der Buslinie 594, ist fußläufig in ca. 6 Minuten zu erreichen Die AKN-Station Quickborn Süd in ca. 18 Fuß-Minuten oder ca. 3 Min. mit dem PKW. Von dort aus fährt man südlich nach Norderstedt Mitte zur Hamburger U-Bahn (U1), Fahrzeit Quickborn – Hamburger Hauptbahnhof ca. 45 Minuten. Das alles macht Quickborn schon seit jeher sehr beliebt und besonders attraktiv zum Leben & Wohnen!!! |
| Nutzfläche | ca. 157 m² wohnliche Nutzfläche im Vollkeller |
| Fzg. Stellplätze | große Garage zzgl. 3 Außenstellplätze |
| Lieferung | nach Absprache |
| Kaufpreis | € 868.000,-- (i. W. Euro achthundertachtundsechzigtausend / 00) zuzüglich sämtlicher Erwerbskosten: Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, Maklercourtage. |
| Maklercourtage | Der Käufer zahlt bei Abschluss eines Kaufvertrages auf den Kaufpreis: Käufer-Courtage in Höhe von 3,0 % (inkl. ges. MwSt.). |
| Innenbesichtigung | Besichtigungstermine sind sehr flexibel - nach Terminabsprache - möglich! |
| Geldwäschegesetz | Nach § 2 Absatz 1 Nr. 19 Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, die Identität unserer Geschäftspartner durch Einsicht oder Kopie der Ausweispapiere zu überprüfen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, wenn unsere Mitarbeiter Sie um Vorlage Ihres Personalausweises bitten. Wir werden uns bemühen, Sie so wenig wie möglich mit dieser leidigen Pflicht zu beeinträchtigen. |
