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| Nr. 1638 Exklusive Neubau-EG-Wohnung - Aufzug, TG, EBK - energieeffizient           Alle Bilder |
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| Baujahr | 2026 |
| Größe | Wohnfläche ca. 79,5 m² |
| Objekt/Ausstattung | Objektbeschreibung In sehr beliebter Lage ist dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohneinheiten ( Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffel ) in massiver Bauweise, großzügiger Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung entstanden. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, Internet, Telefon, Kabel-TV sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungunternehmen abzurechnen. Ausstattung - geschmackvolle und auch seniorengerechte Austattung - moderne & zeitlose Einbauküche - Bad mit bodengleicher Dusche & Fenster - Waschmaschinen-Anschluss im Abstellraum - Fahrstuhl bis in den Keller, barrierearm - Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung; Designboden in Holzoptik - leistungsstarker wilhelm.tel - Glasfaseranschluss - großzügige/r Balkon, Terrasse oder Dachterrasse - Tiefgaragenstellplatz |
| Lage | Willkommen in diesen beeindruckenden 11 Wohneinheiten, welche mit einem Fokus auf Energieersparnis in sehr beliebter und zentraler Lage erbaut wurden - unweit des Heidberg-Parks. In Norderstedt-Mitte befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit die unterschiedlichsten Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und Sparkassen, Gastronomiebetriebe, Kino und vieles mehr, sowie auch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Der Bus-/Bahnhof Norderstedt-Mitte ist fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Von dort aus fährt die Linie U1 in Richtung Hamburg (z.B. zum Hauptbahnhof Hamburg in ca. 40 Minuten). In Richtung Henstedt-Ulzburg fährt die AKN-Bahn A1 ab Norderstedt-Mitte. Die BAB 7 / Auffahrten Quickborn und Schnelsen-Nord sind in ca. 15 Minuten zu erreichen, sowie auch der Hamburger Flughafen. Die Stadt Norderstedt bietet neben einer großen Auswahl an Sport- und Hobby-Vereinen auch eine große Vielfalt an Kulturveranstaltungen in der Tri-Bühne und im Kulturwerk am See. Das Schwimmbad "Arriba" und die vielen Grün- und Parkanlagen in Norderstedt und Umgebung lasen zum Erleben, Erholen und Verweilen ein. Der Stadtpark mit Strandbad und Wasserski-Anlage, Kletterpark, Adventure Golfanlage, Sport-Parkour, Streichelzoo, Abenteuerspielplatz sowie schönen Spazierwegen durch Feld und Flur ist ein wahres Ausflugsparadies und begeistert Jund und Alt, Sportsfreunde und Naturliebhaber, Unternehmenslustige und Ruhesuchende. |
| Besonderheiten | Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate |
| Fzg. Stellplätze | Es muss ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden |
| Lieferung | Juni 2026 |
| Miete | Nettokaltmiete mtl. € 1.650,00
Betriebskosten mtl. € 300,00 Gesamtmiete mtl. € 1.950,00 |
| Mietkaution | 3 x Nettokaltmieten |
| Innenbesichtigung | Besichtigungstermine sind ausschließlich nach Terminvereinbarung möglich. - Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, - Ihrer Meldeadresse sowie - Ihrer gültigen Telefonnummer und - Email-Adresse auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses ansprechenden Mietobjektes zur Verfügung Wir freuen uns auf Sie. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir freuen uns über Ihre Anfrage über dieses Portal. |
