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1412

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG

mit Fahrstuhl!


              
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- Freibleibend - Unverbindlich / Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten -
Baujahr2015
Endenergiebedarf 77 kWh/(m²a)
Größeca. 60,96 m² Wohnfläche zzgl. Keller und Nebenflächen
Objekt/Ausstattung

Diese  komfortable 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses im Zentrum von Quickborn lässt keine Wünsche offen. Die praktische Raumaufteilung überzeugt Singles und Paare. Ein Highlight ist der südlich ausgerichtete Balkon, auf dem sich entspannte und sonnige Stunden verbringen lassen.

 - Fußbodenheizung, Fernwärme, Echtholz-Parkettboden, Fliesen

-  z. T. bodentiefe Fenster, nach vorne raus mit elektr. Außenrollläden, 3-fach-Verglasung

-  moderne, weiße Einbauküche

-  Vollbad mit Waschmaschinen-Anschluss + Fenster

-  Abstellraum in der Wohnung + Kellerraum

-  Fahrstuhl bis in den Keller / Tiefgarage

-  energieeinsparende Bauweise, Be- und Entlüftung

Lage

Die angebotene Mietwohnung befindet sich in zentraler und gewachsener Lage der Stadt Quickborn. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Mit ca. 20.000 Einwohnern liegt Quickborn vor den Toren der Metropole Hamburg und ist damit besonders attraktiv für Pendler. Die Stadt ist umgeben von viel Grün und schönen Naturschutzgebieten. Sie verfügt über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Schulformen - inkl. 2 Gymnasien - und Kindertagesstätten, ein Ärztezentrum, Kino, Freibad, Restaurants und Cafés und ist dem Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen (Bus und Bahn). Die Haltestelle der Buslinie 594 (Richtung Wedel, Richtung Norderstedt Mitte), die zur AKN-Linie Quickborn fährt, befindet sich fast vor der Haustür. Die AKN-Station erreicht man fußläufig in ca. 8 Minuten. Von dort aus erreicht man die Station Eidelstedt und die Hamburger S-Bahn (S 21), die den Fahrgast direkt in die Hamburger Innenstadt bringt (Fahrzeit Quickborn – Hamburger Hauptbahnhof ca. 40 Minuten).                                                       

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Golf, Tennis, Reiten, Radfahren, Wandern, etc.) und sehr aktive Verbände und Vereine runden das Angebot ab. In die Metropole Hamburg fahren Sie gute 10 Minuten. In die Hamburger Innenstadt brauchen Sie selten länger als 30 Minuten. Auch der Flughafen Hamburg, die Nachbarstädte Norderstedt und Pinneberg sowie die Strände der Nord- und Ostsee sind schnell über die nahegelegenen Autobahn­anschlüsse (A 7 und A 23) erreicht.

Besonderheiten

Die Mindestmietzeit beträgt 36 Monate.

Fzg. Stellplätze

Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für monatlich € 65,00 angemietet werden.

MieteNettokaltmiete mtl.                          €    730,00
BK - Vorauszahlung/mtl.                 €    138,00
HK - Vorauszahlung/mtl.                 €      85,00
Gesamtmiete mtl.                          €    953,00
Mietkaution

3 Nettokaltmieten ( € 2.190,00)

Innenbesichtigung

Besichtigungstermine sind sehr flexibel - nach Terminabsprache - möglich!
Bitte achten Sie bei Ihrer Anfrage darauf, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Adresse und Telefonnummer mitzuteilen.

Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir weitere Informationen und das Exposé nur bei Vollständigkeit herausgeben können.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage per E-Mail.