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Ref. Nr. 1434

2850 m² Grundstück
Top Investment mit Perspektive in äußerst guter Lage und Erweiterungspotenzial für Wohnraum

Preis auf Anfrage



  
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- Freibleibend - Unverbindlich / Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten -
Größe

GRUNDSTÜCK                                  ca.       2.850 m²

Objekt/Ausstattung

NUTZFLÄCHEN: 
 IST-Zustand ca. 2.660 m²
zuzüglich Garagen (8x)

ERWEITERUNG:
Es könnten nach in Kraft treten des Zurzeit ruhenden B-Plan-Verfahrens Wohnraum und Gewerbeflächen gebaut / aufgestockt werden:  ca. 1.400 m² bei Erhaltung des Bestandsgebäudes.
Sozialer Wohnungsbauf von nur 30%!

MIETEINNAHMEN:
nach Erweiterung könnten Mieteinnahmen von mindestens Nettokalt
mtl. vom                          €   30.000,-- erzielt werden,
also per anno:                € 360.000,--

Zurzeit Bestand / Soll:   € 160.000,--
                                Ist:   € 123.000,--



Lieferung

Nach Absprache

Kaufpreis

Kaufpreis auf Anfrage!

zuzüglich sämtlicher Erwerbskosten: Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, Maklercourtage

Maklercourtage

MAKLER-COURTAGE:

Die Maklercourtage in Höhe von 5% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis ist bei Abschluss eines Kaufvertrages allein vom Käufer zu zahlen.

Innenbesichtigung

Besichtigungen sind jederzeitmöglich, jedoch ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

GeldwäschegesetzNach § 2 Absatz 1 Nr. 19 Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, die Identität unserer Geschäftspartner durch Einsicht oder Kopie der Ausweispapiere zu überprüfen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, wenn unsere Mitarbeiter Sie um Vorlage Ihres Personalausweises bitten.
Wir werden uns bemühen, Sie so wenig wie möglich mit dieser leidigen Pflicht zu beeinträchtigen.