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Top Investment mit Perspektive in äußerst guter Lage und Erweiterungspotenzial für Wohnraum Alle Bilder |
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- Freibleibend - Unverbindlich / Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten -
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| Größe | Grundstück ca. 2.850 m² Nutzflächen IST-Zusand ca. 2.660 m² zuzüglich Garagen (x8) Erweiterung Es könnten nach in Kraft-treten des Zurzeit ruhenden B-Plan-Verfahrens Wohnraum und Gewerbeflächen gebaut / aufgestockt werden: ca. 1.400 m² bei Erhaltung des Bestandsgebäudes. Sozialer Wohnungsbau von nur 30 % |
| Kaufpreis | auf Anfrage zuzüglich sämtlicher Erwerbskosten: Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, Maklercourtage. |
| Maklercourtage | Die Maklercourtage in Höhe von 5 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist bei Abschluss eines Kaufvertrages allein vom Käufer zu zahlen. |
| Netto Jahresmiete | nach Erweiterung könnten Mieteinnahmen von mindestens Nettokalt mtl. von € 30.000,-- erzielt werden, also per anno € 360.000,-- Zurzeit Bestand / Soll: € 160.000,-- Ist: € 123.000,-- |
| Geldwäschegesetz | Nach § 2 Absatz 1 Nr. 19 Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, die Identität unserer Geschäftspartner durch Einsicht oder Kopie der Ausweispapiere zu überprüfen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, wenn unsere Mitarbeiter Sie um Vorlage Ihres Personalausweises bitten. Wir werden uns bemühen, Sie so wenig wie möglich mit dieser leidigen Pflicht zu beeinträchtigen. |
