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Objekt Nr. 1376
Anlageobjekt: Top gepflegtes Mittelreihenhaus in bester Lage!
Kaufpreis € 398.000,--  zzgl. sämtlicher Erwerbskosten

                      
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- Freibleibend - Unverbindlich / Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten -
Baujahr1966
GrößeWohnfläche ca. 92 m² + wohnliche Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss
Gesamtfläche ca. 125 m²
Grundstück ca. 158 m²
Objekt/AusstattungModernisiertes und gepflegtes Mittelreihenhaus in äußerst beliebter Lage:
5 gut geschnittene Zimmer, weiß gefliestes Bad im 1. OG mit Fenster + Badewanne + Dusche, Gäste-WC mit Fenster im EG. Der Vollkeller verfügt über einen Außenzugang.
Die Fenster mit Außenrollläden und beide Außentüren wurden zwischen 2002 und 2008 erneuert, die Dachflächenfenster erst kürzlich.

Gasheizung – aus dem Jahr 2010
Fenster – neu im Jahr 2006
schicke Einbauküche neu im Jahr 2012, offen zum Wohnzimmer.
heimeliger Kaminofen im Wohnzimmer
Erdgeschoss: Küche und Wohnzimmer mit Dielenfußboden
Dachgeschoss: Parkett
Vollkeller: komplett in grau gefliest

Lage

Gewachsene ruhige und trotzdem zentrale Lage in Norderstedt-Harksheide. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Lieferungnach Absprache
Kaufpreis€ 398.000,00
zzgl. sämtlicher Erwerbskosten.
MaklercourtageDer Käufer zahlt bei Abschluss eines Kaufvertrages auf den Kaufpreis: Käufer-Courtage in Höhe von: 3,25 % (inkl. gesetzl. MwSt.).
Netto Jahresmiete

die Mieteinnahmen betragen per anno € 12.000,-- nettokalt. Das Haus ist an einen 2-Personenhaushalt vermietet.

GeldwäschegesetzNach § 2 Absatz 1 Nr. 19 Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, die Identität unserer Geschäftspartner durch Einsicht oder Kopie der Ausweispapiere zu überprüfen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, wenn unsere Mitarbeiter Sie um Vorlage Ihres Personalausweises bitten.
Wir werden uns bemühen, Sie so wenig wie möglich mit dieser leidigen Pflicht zu beeinträchtigen.