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# 1470Top-Lage - Der Nordport um die Ecke3-Raum-Büro in Airport- und Autobahn-Nähe vis-á-vis OBI, BMW, Opel etc.Nettokaltmiete mtl. € 590,--Betriebskosten mtl. € 82,--Heizkosten mtl. € 140,--Gesamtmiete mtl. € 812,--zzgl. 19% gesetzliche MwSt.       Alle Bilder |
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| Größe |
Büro ca. 63 m² im 1. OG |
| Objekt/Ausstattung | Das patente Büro bietet 3 unterschiedlich große, sehr gut belichtete Räume. Die Fenster verfügen über Senkrecht-Lamellen. Das separate WC mit Fenster und Anschlussmöglichkeit für eine Pantry im Vorraum ist vom Treppenhaus zugänglich. Ein Energieausweis ist in Erstellung. |
| Lage |
Dieses Objekt liegt in idealer Lage im Einzugsbereich des Hamburger Flughafens, unmittelbar im Bereich zweier wichtiger Gewerbe- und Industriegebiete: Nettelkrögen und dem überregional bekannten Nordport. Inmitten von Premium-Marken wie: OBI-Baumarkt & Gartencenter, Ford, Opel Dello, BMW-Stadac, Plambeck Baustoffe, Fitness-Studio, ATU, etc.. wird man hier gesehen und auch schnell gefunden! Kurze Wege sind also garantiert – zur Autobahnauffahrt A 7 (HH-Schnelsen) sind es wenige Kilometer und ca. 5 Minuten Autofahrt. Der Flughafen ist in ca. 10 Minuten und die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Die Bushaltestelle der Linie „193“ ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen, der 193’er in ca. 6 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. |
| Lieferung | per sofort oder nach Absprache. |
| Miete | Nettokaltmiete mtl. € 590,-- Betriebskosten mtl. € 82,-- Heizkosten mtl. € 140,-- Gesamtmiete mtl. € 812,-- Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate |
| Maklercourtage | 3-Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt., verdient und zur Zahlung fällig bei Mietvertragsabschluss, zahlbar durch den Mieter. |
| Mietkaution | 3-Brutto-Monatsmieten - als Bankbürgschaft |
| Innenbesichtigung | Besichtigungen sind möglich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail. |
