Ladengeschäft / Büro      ca. 72 m²

Diese verkehrsgünstig und zentral gelegene Laden-/Büro-Fläche umfasst vier gepflegte und farblich ansprechend gestaltete Räume, nebst Teeküche und WC. Hinter dem Haus stehen 3 Stellplätze auf einem nachts mit Schranke gesichterten Parkplatz zur Verfügung.

Norderstedt, eine junge, aufstrebende Stadt im Norden Hamburgs gelegen, ist mit ca. 84.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Zahlreiche renommierte Unternehmen - wie z.B. Lufthansa, Jungheinrich, Tesa oder Ethicon - haben hier ihren Sitz.

Direkt an der nördlichen Grenze Hamburgs gelegen, genießen die Menschen, die hier leben und arbeiten, die unmittelbare Nähe zur Großstadt. Der Norderstedter Stadtteil "Garstedt" ist aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung und der Nähe zum Grünen ein beliebter Stadtteil für Jung und Alt.

Die angebotene Büro-/Ladenfläche befindet sich gegenüber des beliebten und gemütlichen Einkaufsquartiers am Schmuggelstieg/Ochsenzoll in gut frequentierter und bestens erreichbarer Lage.

Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit der U-Bahn (U1), ab Norderstedt Ochsenzoll (5 Minuten Fußweg) oder Norderstedt-Garstedt (fußläufig 10 Minuten) als auch mit dem PKW in einer knappen halben Stunde zu erreichen.

Die BAB 7 und der Hamburg Airport "Helmut-Schmidt" sind jeweils in ca. 15 Autominuten zügig zu erreichen.

Es können 3 PKW-Außenstellplätze auf dem Hof hinter dem Haus angemietet werden.

Stellplatz mtl./ à € 25,-- zusammen mtl. € 75,--

zzgl. gesetzl. MwSt.

01. Januar 2024

Nettokaltmiete / mtl.               € 1.120,--

zzgl. BK / mtl.                         € 90,--

zzgl. HK / mtl.                         € 165,--

3 Stellplätze mtl. / à € 25,--     € 75,--

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Gesamtmiete                          € 1.450,--

zzgl. gesetzl. MwSt.

Ein Energieausweis ist in Erstellung

3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt., verdient und zur Zahlung fällig bei Mietvertragsabschluss, zahlbar allein durch den Mieter.

3 Brutto-Monatsmieten

Besichtigungstermine sind jederzeit möglich, jedoch ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro unter Tel.: 040 – 524 90 91.