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| Nr. 1420 Moderne Büro-/Praxisfläche im I. OG über zwei Ebenen in belebter Lage! 1. OG und Dachgeschoss Nurzfläche ca. 153 m²                         Alle Bilder |
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| Größe | Nutzfläche ca. 153 m² |
| Objekt/Ausstattung | Ein angenehmes Arbeitsumfeld bietet diese attraktive Fläche in einem gepflegten Geschäftshaus. Die Gesamtfläche erstreckt sich über zwei Ebenen. Sämtliche Räume sind mit dunklem Teppich ausgestattet und weiß gestrichen. Ein wilhelm.tel-Anschluss und CAT-7-Verkabelung ist vorhanden. Die beiden Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Ebene I: 3 große Büroräume, ein Aufenthaltsraum mit moderrner Pantry, Flur, 2 getrennte WC's und eine weiß lackierte Holztreppe in die 2. Ebene. Ebene II: großzügiges Atelier mit Dachschrägen, das entweder als Archiv oder auch als Büroraum genutzt werden kann. |
| Lage | In unmittelbarer Umgebung finden sich alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und unterschiedlichste Restaurants mit Mittagsangeboten. In direkter Nähe befindet sich die Bushaltestelle „Friedrichsgabe, Weg am Denkmal“ (Buslinie 194). Von hier sind es mit dem Bus nur wenige Minuten bis zur U-Bahn in Norderstedt-Mitte. |
| Besonderheiten | Ein Energieausweis ist in Erstellung! |
| Fzg. Stellplätze | 2 Stellplätze mtl. € 50,00 |
| Miete | Nettokaltmiete mtl. € 980,00 zzgl. Betriebs-/Heizkostenvorauszahlung mtl. € 300,00 2 Stellplätze mtl. € 50,00 jeweils zzgl. gesetzl. MwSt. |
| Maklercourtage | 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt., verdient und zur Zahlung fällig bei Mietvertragsabschluss, zahlbar durch den Mieter. |
| Mietkaution | 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. |
| Innenbesichtigung | Jederzeit, jedoch ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit uns unter 040 - 524 90 91. |
