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Ref.Nr. 1353
Top Investment mit Perspektive in äußerst guter Lage und Erweiterungspotential für Wohnraum
Kaufpreis auf Anfrage
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- Freibleibend - Unverbindlich / Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten - | Größe | Grundstück ca. 2.850 m² | | Objekt/Ausstattung | ERWEITERUNG:
es könnten nach in Kraft treten des Zurzeit ruhenden B-Plan-Verfahrens Wohnraum und Gewerbeflächen gebaut / aufgestockt werden: ca. 1.400 m²
bei Erhaltung des Bestandsgebäudes.
Sozialer Wohnungsbau von nur 30%!
MIETEINNAHMEN:
Nach Erweiterung könnten Mieteinnahmen von mindestens Nettokalt mtl. von € 30.000,-- erzielt werden,
also per anno: € 360.000,--
Zurzeit Bestand / Soll: € 160.000,--
Ist: € 123.000,-- | | Nutzfläche | NUTZFLÄCHEN:
IST-Zustand ca. 2.660 m²
zzgl. Garagen (x8) | | Lieferung | Nach Absprache | | Kaufpreis | Kaufpreis auf Anfrage
zzgl. sämtlicher Erwerbskosten: Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, Maklercourtage.
| | Maklercourtage | Die Maklercourtage in Höhe von 5 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist bei Abschluss eines Kaufvertrages allein vom Käufer zu zahlen. | | Innenbesichtigung | Besichtigungen sind jederzeit möglich, jedoch ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! |
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