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| 1288 Top-Lage - der Nordport um die Ecke! Büro in Airport- und Autobahn-Nähe vis-à-vis OBI, BMW-Stadac, Opel etc. NKM monatl. € 1.100,00 zzgl. monatl. € 100,00 Betriebskostenvorauszahlung zzgl monatl. € 450,00 Heizkostenvorauszahlung, jeweils zzgl. ges. MwSt.          Alle Bilder |
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- Freibleibend - Unverbindlich / Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten -
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| Baujahr | 1981 |
| Größe | Büro ca. 138 m² im 1. OG. zzgl. Dachboden und kl. Kellerraum |
| Objekt/Ausstattung | Eine ganze Etage für sich!!! Das bestens aufgeteilte Büro bietet fünf unterschiedlich große, sehr gut belichtete Räume, die Fenster verfügen über Senkrecht-Lamellen. Weiter finden sich ein Sozialraum mit weißer Kitchenette und 3 separate WC-Räume (welche gerade modernisiert wurden). Das Büro kann sowohl möbliert (keine extra Kosten) als auch unmöbliert angemietet werden. Das Treppenhaus mit Gegensprechanlage ist zur alleinigen Nutzung. Kosten für Strom rechnet Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab. |
| Lage | Dieses Objekt liegt in idealer Lage im Einzugsbereich des Hamburger Flughafens, unmittelbar im Bereich zweier wichtiger Gewerbe- und Industriegebiete: Nettelkrögen und dem überregional bekannten Nordport. Inmitten von Premium-Marken wie: OBI-Baumarkt & Gartencenter, Ford, Opel Dello, BMW-Stadac, Plambeck Baustoffe, Fitness-Studio, ATU, etc.. wird man hier gesehen und auch schnell gefunden! Kurze Wege sind also garantiert – zur Autobahnauffahrt A 7 (HH-Schnelsen) sind es wenige Kilometer und ca. 5 Minuten Autofahrt. Der Flughafen ist in ca. 10 Minuten und die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Die Bushaltestelle der Linie „193“ ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen, der 193’er in ca. 6 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. |
| Besonderheiten | Ein Energieausweis ist in Erstellung. |
| Lieferung | per sofort oder nach Absprache |
| Miete | Nettokaltmiete mtl. € 1.100,00 Betriebskosten mtl. € 100,00 Heizkosten mtl. € 450,00 ______________________________ Gesamtmiete mtl. € 1.650,00 jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. |
| Maklercourtage | 2,5 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt., verdient und zur Zahlung fällig bei Mietvertragsabschluss, zahlbar durch den Mieter. |
| Mietkaution | 3-Brutto-Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft |
| Innenbesichtigung | Bitte stimmen Sie Besichtigungstemine mit unserem Büro ab - Telefon 040 - 524 90 91. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! |
