MBI Bormann Immobilien

Willkommen in diesem außergewöhnlich gut geschnittenen Haus, mit vier Zimmern – darunter zwei großzügige Schlafzimmer. 

Hier ist das Wohlfühlen garantiert: 
es vereinen sich durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und moderner Wohnkomfort zu einem harmonischen Gesamtbild. 

Durch die erstklassige und energetische top Bauweise sind Sie für heute und die Zukunft hervorragend aufgestellt. 
Große, teils bodentiefe und dreifach verglaste Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen zu jeder Jahreszeit ein helles, 
freundliches Ambiente. 

Die Fußbodenheizung verwöhnt Sie mit angenehmer Wärme und ein Kaminzug für den Einbau eines Kamins oder Kaminofen ist 
bereits vorhanden! Die kontrollierte Be- und Entlüftung sorgt für perfektes Raumklima und niedrige Heizkosten.

Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft ein unvergleichlich großzügiges Wohngefühl!

Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster.

Die moderne – zeitlose und helle Einbauküche, die direkt in den Wohnbereich übergeht, überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung.

Von hier aus genießen Sie den freien Blick auf die sonnige, geschützte ca. 25 m² große Terrasse und in den pflegeleichten Garten –
ideal für gemütliche Stunden im Freien, ganz ohne großen Arbeitsaufwand.

Im Obergeschoss erwartet Sie - neben zwei großen Schlafzimmern - ein lichtdurchflutetes Vollbad mit Fenster,
ausgestattet mit einer Badewanne sowie einer bodengleichen Dusche – ein Ort zum Entspannen und Abschalten.

Ein echtes Highlight ist das Dachgeschoss: mit einem beeindruckend großen Zimmer, Blick auf die charmanten Holzbalken und einer
separaten Ankleide, präsentiert sich diese Ebene als gemütlicher Rückzugsort – perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Hobby-Raum.

Dieses Haus ist wie gemacht für anspruchsvolle Familien, die höchsten Wohnkomfort schätzen, moderne Technik lieben und
gleichzeitig keinen Wert auf einen großen, pflegeintensiven Garten legen.

Der Garten mit Terrasse ist ca. 122 m² groß, der PKW-Stellplatz ca. 15 m².

Die kleine Wohnanlage mit insgesamt nur 5 Einheiten ist nach WEG geteilt.
Jede Einheit ist für sich wirtschaftlich verantwortlich.

Hier wohnen Sie stilvoll, energieeffizient
und in bester Lage – ein Zuhause,
das keine Wünsche offen lässt.

Eine Besichtigung ist auf jeden Fall
sehr zu empfehlen!

Willkommen in diesem beeindruckenden Endreihenhaus, welches mit einem Fokus auf Energieersparnis in sehr
beliebter und zentraler Lage in Norderstedt - Friedrichsgabe erbaut wurde. In fußläufiger Erreichbarkeit befinden sich 2 Supermärkte und unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte für
den täglichen Bedarf, Ärzte, Gastronomiebetriebe und einiges mehr, sowie auch Kindergärten, Grund- und
weiterführende Schulen. Die Bushaltestellen der Linien 194, 394 und 796 Richtung Norderstedt-Mitte, Quickborn und Henstedt-Ulzburg
sind in ca. 5-15 Gehminuten erreichbar. Die AKN-Haltestelle Quickborner Straße ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die A7 Autobahnauffahrt Quickborn ist in ca. 7 Minuten zu erreichen, sowie auch der Hamburger Flughafen in
ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Stadt Norderstedt bietet neben einer großen Auswahl an Sport- und Hobby-Vereinen auch eine große
Vielfalt an Kulturveranstaltungen in der Tri-Bühne und im Kulturwerk am See. Das Schwimmbad „Arriba“ und
die vielen Grün- und Parkanlagen in Norderstedt und Umgebung laden zum Erholen und Verweilen ein. Der Stadtpark mit Strandbad und Wasserski-Anlage, Kletterpark, Adventure Golfanlage, Sport-Parkour,
Streichelzoo, Abenteuerspielplatz sowie schönen Spazierwegen durch Feld und Flur ist ein wahres
Ausflugsparadies und begeistert Jung und Alt, Sportsfreunde und Naturliebhaber, Unternehmenslustige und
Ruhesuchende.

Objektbeschreibung

Ausstattung